Amerykański koncern 3M, jeden z największych zagranicznych inwestorów i pracodawców w stolicy Dolnego Śląska po raz kolejny zwiększy zatrudnienie. 3M rozpoczęło w 2021 r. przebudowę swoich struktur łańcucha dostaw. We Wrocławiu firma ulokowała nową jednostkę – Planning Service Center (PSC), czyli Centrum Usług Planowania Zakupów dla wszystkich fabryk 3M w rejonie EMEA. PSC aktywnie się rozwija, więc firma szuka nowych pracowników.

Producent mebli zadomawia się w centrum logistycznym MLP Poznań West. MLP Group wybuduje dla najemcy ponad 26 tys. m2. Klienta podczas transakcji wspierał zespół specjalistów z firmy doradczej JLL.

Należąca do amerykańskiego miliardera i tradera Steva Cohena firma Point72, zarządzająca aktywami zwiększy zatrudnienie w swoim polskim biurze, które znajduje sie w Warszawie. Point72 otworzył nowy oddział w stolicy w sierpniu 2020 roku, decydując się na rozszerzenie swojej globalnej działalności na Polskę.

Sieć sklepów SPAR rozbuduje centrum logistyczne w Czeladzi – obiekt w MLP Czeladź zostanie oddany do użytku jeszcze w tym roku. Obecnie SPAR korzysta z powierzchni 8,8 tys. mkw., która jest przeznaczona na cele magazynowe, chłodnię, mroźnię oraz powierzchnię biurowo-socjalną.

Panattoni, lider rynku nieruchomości przemysłowych w Europie, ruszył z realizacją swojej najnowszej inwestycji na Dolnym Śląsku, tym razem w zachodniej części tego regionu, w miejscowości Chościszowice w gminie Bolesławiec. Będzie to 22 park tego dewelopera w województwie dolnośląskim. Firma dostarczyła w tym regionie już ponad milion mkw. powierzchni magazynowych i produkcyjnych, stając się niekwestionowanym liderem w swojej branży.

Kolejna wielka zagraniczna firma z branży IT stawia na Polskę. Tym razem jest to brytyjski dostawca usług technologicznych Endava. Spółka chce być obecna w Warszawie, Wrocławiu, Łodzi i Gdańsku. Łącznie utworzy w Polsce w ciągu kilkunastu najbliższych miesięcy kilkaset nowych miejsc pracy.

Na początku 2021 roku amerykański Intel ogłosił kolejną rozbudowę centrum badawczo-rozwojowego w Gdańsku. Minął rok i budynek osiągnął już docelową wysokość. Biurowiec IGK6 to pierwsza w historii Intela w Polsce inwestycja, która realizowana jest z udziałem środków z Unii Europejskiej.

Ruszyła realizacja kolejnej wielkiej inwestycji produkcyjnej na Dolnym Śląsku. Pod Wrocławiem, w miejscowości Wróblowice w gminie Miękinia ruszyła budowa fabryki chemii gospodarczej firmy Persan Polska S.A., należącej do hiszpańskiej grupy Persan.

Kolejne firmy z branży medycznej zdecydowały o uruchomieniu części swoich operacji w powstającym w Warszawie przy ul. Osmańskiej obiekcie 7R City Park Warsaw Airport III. Pod koniec roku do inwestycji wprowadzą się firmy ITP S.A. oraz Stryker, a na początku 2023 r. dołączy do nich Komtur. Wcześniej uruchomienie swojego centrum badawczo-rozwojowego w magazynie 7R przy ul. Osmańskiej ogłosiła Polfa Warszawa.

Lidl Polska prowadzi intensywną kampanię rekrutacyjną do swojego najnowszego centrum dystrybucyjnego w Polsce w Dobroszycach (powiat oleśnicki) na Dolnym Śląsku. Jest to dwunasty obiekt magazynowy Lidla. Pracę znajdzie w nim docelowo 300 osób.

Dolnośląska Agencja Współpracy Gospodarczej (DAWG) startuje z nową inwestycją we Wrocławiu. Obok swojej siedziby przy ulicy Kasztanowej 3a-5 wybuduje Inkubator Przedsiębiorczości. Koszt inwestycji to ponad 54 mln zł.

Następna znana i duża zagraniczna firma zdecydowała się po raz kolejny zwiększyć zatrudnienie w Polsce. Tym razem jest to szwedzki koncern Ericsson AB. Ta globalna firma planuje powiększyć swoje polskie centra badań i rozwoju w Polsce, które znajdują się w Krakowie i Łodzi.

Segro Business Park Warsaw Okęcie został w pełni wynajęty. Najnowszym najemcą obiektu została spółka Sweet Gallery, właściciel gastronomicznych punktów franczyzowych, takich jak Lodolandia & Kołacz na Okrągło, SiGelato i Bafra Kebab.

Już nie tylko Sky Tower, ale także Arkady Wrocławskie zostaną w tym roku sprzedane. Aktualny właściciel obu nieruchomości, ogólnopolski deweloper Develia ma takie właśnie plany.

Polska firma Selvita mocno stawia na Kraków i zamierza dalej inwestować w tym drugim co do wielkości mieście w Polsce. Podjęto już pierwsze działania mające na celu rozbudowę laboratorium na Ruczaju.

Kompleks Quorum Cavatina Holding usytuowany jest w ścisłym centrum stolicy Dolnego Śląska przy ul. Sikorskiego/Rybackiej, tuż nad Odrą, w niedalekiej odległości od wrocławskiego Rynku. Prace przy budowie pierwszego budynku – Quorum D, który powstaje w ramach tego największego w regionie projektu mixed-use, wkraczają w ostateczną fazę.

Kolejna zagraniczna firma zdecydowała się zainwestować w Sosnowcu. Firma MSS Poland wynajęła 3500 mkw. powierzchni w parku logistycznym REINO Park Sosnowiec I. Najemcę w transakcji reprezentowała firma doradcza Savills.

Najemcy w Warszawie ożywili się pod koniec 2021 roku. W ostatnim kwartale wynajęto ponad 250 tys. mkw. powierzchni biurowej, czyli o 69 proc. więcej niż kwartał wcześniej. Całkowity popyt w 2021 roku wyniósł 646,5 tys. mkw., co oznacza wzrost o 6 proc. rok do roku – wynika z raportu CBRE. Eksperci wskazują, że pomimo rosnącego popytu aktywność deweloperska spadła w ciągu ostatnich dwóch lat. W konsekwencji w latach 2023-2024 czeka nas luka podażowa. To już teraz wywołuje presję na podniesienie stawek czynszu.

W IV kw. 2021 r. koszty najmu rosły. Najmocniejszy wzrost dotyczył dużych mieszkań, czyli o powierzchni powyżej 60 mkw. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że stawki w tym segmencie były o 7,6% wyższe niż przed rokiem. W przypadku średnich i małych mieszkań wzrost wynosi nieco ponad 6% r/r. Przyczyną wzrostu stawek są m.in. wyższe ceny mieszkań, czy spadek liczby ofert najmu. Przy obecnym poziomie cen mieszkań i stawek najmu rentowność inwestycji w mieszkanie wynosi średnio 4,1% netto (po odliczeniu podatku i wszystkich kosztów).

Niemiecki koncern BSH zwiększa produkcję AGD i zatrudnienie na Podkarpaciu w południowo-wschodniej części Polski. Firma szuka aktualnie 100 dodatkowych pracowników, którzy będą wspierali rozwój fabryki w Głogowie Małopolskim. Poszukiwani są głownie pracownicy, ale również inżynierowie, którzy zajmą się badaniami i projektowaniem nowych modeli urządzeń.